ky开元官网ky开元官网ky开元官网为促进房地产行业高质量发展,满足人民群众对优质住房的新期待,10月10日,由中指研究院推出的2024年人居梦想“好房子”研究全面启动,活动一经开启,便受到了市场的广泛关注。通过课题组对参选项目的初步梳理,甄选出120个入围项目。即日起,网络票选通道正式开启,请您为心目中的“好房子”投票!
项目融合前沿审美品位与高智圈层独特的个性偏好,以极简、艺术、光感、无界等设计理念,对居所加以创作表达。项目集轨道交通、地铁住区、地铁商业服务于一体化,做到地铁入户、公园入户、教育入户、自然生态入户;项目周边3地铁、5干道、5枢纽中央立体交通体系,加速启航设计之都半小时无界生活圈,纵横湾区城市脉搏,开启生活多元选择,生活便捷不言而喻。
知识城·悦辰壹号一直在深研现代人的居住需求,代入居者角度,敏锐洞察美好生活所需。从细微之处入手,打磨19大贴心细节,交融收纳、便捷、健康、品质等维度,凝聚着知识城集团对精质生活的高度理解,也让“细节控”的严苛要求得以实现。知识城·悦辰壹号还原生活的理想状态,将贴心设计、精质细节融入约89-168㎡宽境洋房之中,让家的每一处绽放质感舒居体验。
中旅·璞樾天序是央企中旅倾力打造地铁&商场上盖TOD大城,项目近邻省一级新华四小,周边4地铁、3城际、5高铁,畅达湾区。约53万方商业综合体,打造枢纽型国际商业地标和会客厅,与周边商业配套形成区域级高端消费生活圈。项目打造89-129㎡三至四房产品,罕有小户型做到南向四面宽,大户型做到南向五面宽。全屋配中央空调、厨房七件套、智能马桶、美妆冰箱、阳台柜和主卧衣柜等,升级居住体验。
中铁·阅江来地处南沙区府和明珠湾起步区交汇点,享醇熟配套与灵山岛CBD发展利好。项目毗邻地铁18号线号线体育馆站(规划),周边拥有已签约的54班公立广外附校、南沙环宇城、蕉门公园等优质生活配套。2024年新推尚境组团,采用2梯3户设计,约126-168㎡的全南向瞰江新规四居产品,拥有近100%的超高得房率。
社区内规划有住宅、商业、教育、休闲等多种功能区域,各区域相互独立又紧密联系。园林整体采用围合式布局,楼与楼之间的间距超百米,最大楼距可达 145 米。全新组团采用了中央空调、智能灯光系统、智能马桶等豪宅级装标,还配备了电动晾衣架等智能化家居设备,大大提升了居住的便利性和现代化体验,让业主享受到高品质的生活。
项目位于宝安区福永街道怀德南路与翠岗西路交汇处,原是福永怀德旧村城市更新单元项目,将打造涵盖高端住宅、万象商业、甲级写字楼、地铁、学校为一体的超1000万㎡综合体大盘。立面采用现代简洁的公建化立面设计,大面积陶板设计和铝板型材的运用,强调社区的轻奢属性和尊贵感,打造片区住宅标杆。同时,项目采用了绿色建筑材料和节能技术,减少了建筑对环境的影响。
汉园茗院位于南山区西丽,属于西丽湖国际科教城配合服务区,邻近福田中心、龙华中心,地理条件优越,汇聚三大核心区资源优势。项目自身配建约为 4650㎡商业区域,周边还有约 4万㎡集中商业,项目2km内有宝能环球汇MALL、塘朗城商业、益田假日里等大型购物中心。项目将活力泳池、社交庭院、瑜伽平台、老年康体活动、儿童乐园等休闲区融入园林中,形成了全龄段共享空间。
位于光明科学公园南侧第一排,与 2 平方公里的科学公园无遮挡相对,可俯瞰公园全景,紧邻科学公园,借景入园,与自然融为一体。项目通过蝴蝶造型的楼栋设计,让近80%可售户型可享受一线无遮挡的景观视野。不仅采用了低密度、观景最大化的规划格局,更采用了高标准产品、装修、展示等标准化体系,为项目带来光明区罕有的高配置kykg开元平台。
项目整体以“大地主义山海艺术馆”为概念,通过模拟自然山体,引入一系列自然元素,使景观实现空间上的层层递进,营造丰富的视觉层次。除了约12米超高架空层,还设置了一系列绿色胶囊花园,以水景庭院、观景游廊等满足游园路径上的多重体验,又将儿童活动、休闲放松、多功能台地剧场、老年花园等功能巧妙置入,不管是观赏性还是休闲体验感,都直接拉满,实现繁华CBD里的诗意栖居。
项目毗邻5大市政公园,临山、临海,景色宜人。室内全屋安装新风系统、净水系统、园区直饮水系统、园区健康消杀系统、园区无障碍设计,室外规划两大全龄活动场地。从绿色材料、绿色节能设计与应用、绿色能源利用、健康社区、健康建筑五个维度,打造绿色低碳的海绵城市概念小区。项目室内配备华为智能家居系统或思悦智能家居系统,可控制室内36种生活场景设置,同时实现智能呼梯、在室内查看公区监测情况等。
项目位于北纬18°,自然条件优越,是“长寿之乡”和旅游胜地,气候宜人。建筑融合中西,形成美观的人文社区。项目周边配套设施完备,商业、交通、酒店、打卡点应有尽有,全龄人群皆能在此找到乐趣,同时1.6公里海岸线。此外,保利·游艇汇打造高奢生活,海上项目丰富,玩海体验佳。
项目位于天府新区的锦江生态带,该区域是天府新区三大板块之一,上承金融城/大源CBD,下启科学城,左牵万亩怡心湖,右连天府中央商务区,集生态、旅游、文体于一体,是现代宜居生态住区,周边有怡心湖、麓湖生态区、锦江绿道、正兴?浅水湾国际体育公园、南湖公园等五大生态区,为业主提供了丰富的休闲健身场所。项目园林景观设计遵循新烟火主义美学,以锦江文脉为基底,推演出 “川流不息,葳蕤森屿” 的设计主题,将城市的繁华与社区的自然景观相融合,营造出具有成都特色的高级烟火气。
项目是成都主城迄今最大规模的城市更新单元,定位为 “低碳健康公园城,未来理想宜居地”,旨在打造功能布局均衡、产业特色鲜明、空间尺度宜人、人城境业和谐的新型城市功能单元。项目引绿入城、引水进城,实现绿楔 - 绿廊 - 水系的交融环抱;同时充分考虑海绵城市要求,设置绿心雨水公园,并采取屋顶绿化、景观植栽等形式,构建安全韧性、低碳智能的未来双碳系统。
项目占地约39亩,容积率2.0,打造低密舒适的居住环境,周边配套设施丰富,临近骑龙创新产业园,产城一体规划超前。教育资源方面,隶属高新11区片区,拥有K15全龄教育体系,包含多所知名学府,项目户型设计方正,空间利用率高,如199㎡户型为南北朝向板式大宅,拥有全明阔朗门厅、270° 全景舱和约86㎡的 LDKB 社交端厅,以及约40㎡的主卧套房,并采用山墙面开窗设计,有效提升了室内采光效果和视野开阔度。
马厂坝TOD是成都市首批14个示范TOD项目之一,也是青羊区首个亮相TOD,一体化设计范围约3000亩,是集产业、商业、主题商街、居住、生态景观为一体的大型综合TOD项目。项目位于青羊区光华大道地铁4号线马厂坝站,属于青羊新城核心板块,光华大道、日月大道光华8线快速路、绕城高速等城市主干道汇聚于此,可快速通达全城,交通十分便捷。马厂坝TOD二期青雲九天,步行可至的生活圈已经日趋成熟。产品上从楼栋布局、园林景观、架空层空间、户型设计等方面进行了全维度的进阶。青雲九天在容积率2.0的纯住宅用地上,打造了南北朝向的纯板式小高层产品。以“森感花园”、“小蜀奢享美学”为设计理念,打造“一环、两轴、四花园”景观体系,给业主提供更大、更舒适的公共活动空间。从青雲九天的户型产品来看,打造了建面约113m2、127m2两个主力面积段户型,全系大横厅+大阳台设计,部分户型配置约10㎡入户光厅、LDKB一体化空间,迭代多元生活场景,定制化打造人与自然强交互、人与人强交互的家庭社交型空间,得房率近乎100%。
项目位于成都金融城三期核心位置,邻近地铁6号线金石路站,北侧紧邻锦江大道,交通便利。GAD、JTL、W.DESIGN吴滨、近境制作唐忠汉、真工设计程绍正韬大师团队打造,双全景舱空中院馆户型起源肇始,总计规划4栋住宅,首层均架空,且采用膨胀式设计,纵向两层挑高创下成都住宅架空层挑高纪录,横向向外延展突破建筑单体的投影范围,让传统意义上的架空层泛会所具备了大型主会所的空间感和仪式感。从建筑立面的类珐琅材质陶瓷立面搭配独特釉面色彩“成都青”,到入户单元门头、建筑线条等细节,都展现出独特的艺术感和高品质。
项目位于天府新区科学城板块,天府新区生态轴芯,黄金3公里范围内,公园环绕,形成绿意鲜氧萦绕的生态系统。约5100亩兴隆湖湿地公园,约4500亩鹿溪河生态区在侧,隔离喧嚣,私享自成一岛的静谧生活。项目占地约320亩,规划27栋洋房、21栋叠拼、5栋类独栋kykg开元平台,容积率1.8,绿化率超51%,规划打造“一轴一谷一环七庭”社区景观,园区内拥有超150+植物,1000+棵全冠移植树木,营造归家即度假的生活方式。
项目以 “产、城、融、投” 创新运营模式,实现居住、产业、商业、生态的协同发展,规划约 750 亩高质量绿地,包括 1 个城市级科创公园,5 个社区级绿廊,15 个组团及口袋公园,形成城西最大自然生态圈,如约 200 亩中央科创公园、约 750 亩杨柳河滨河公园和约 120 亩智慧绿廊等,为居民提供了丰富的休闲空间。项目教育资源丰富,4000 亩内共规划 7 所学校,涵盖 4 所幼儿园、2 所九年一贯制中小学和 1 所中学。还打造了约 8000㎡大城邻里中心,内部配套约 750㎡托老所、社区活动中心和约 2000㎡精品生活超市等,提供一站式社区功能服务。
越秀天悦云萃Ⅱ 期容积率约为2.0,形成了主城难能可贵的近百亩低密改善大盘格局,为居民提供了更加舒适静谧的居住环境。作为新规后首个开放的建面约143㎡空中花园洋房创意样板间,以主城难得一见的 7 层洋房业态,实现媲美别墅的花园生活场景和大平层的越级空间尺度 。如约20㎡入户空中花园,回家充满仪式感,270° 全景社交光厅,全户型四开间南向约17.6 米采光面,构筑约 42㎡社交光厅;约36㎡南北通透套房主卧,私享度假级花园阳台等,空间生活场景创新,满足了高端改善客户的需求。
西派交子作为西派系2024年回归金融城主场的战略级项目,择址金融城东林家坝高端居住板块,集萃世界灵感为金融城定制一座西派。作为金融城东城市居住品质升级的领跑者,西派交子迭新板块豪宅新格局。项目占地约31亩,容积率仅2.0,规划8栋全南北T2小高层,携手建筑大师荆哲璐、景观大师刘宋敏、精装大师义明辉操刀设计,以世界视野为金融城量身定制建面约143-185㎡光幕全景舱奢宅。
项目容积率仅约 1.8,在约44亩的土地上,仅规划了11 栋住宅,建筑密度不足18%,大量土地用于打造园林景观等公共空间,让业主能享受更开阔的空间和更静谧的居住环境。所有楼栋依地形优势呈正南北朝向分布,采用一字型横向错开式建筑排布,最大限度地拓宽楼间距,平均楼间距约33米,最大楼间距近60米,保证了每户的采光效果和开阔的景观视野。园林景观汲取高端酒店设计灵感,融汇居家感与在地感,打造“馥棠九境”,营造出度假般的居住氛围。
项目总占地面积170亩,分为两期开发,容积率仅1.5,打造了低密的居住环境,建筑采用大面积使用质感玻璃配上沉稳的铝合金型材,部分关键部位采用仿石涂料搭配精致的铝合金线条,园林方面,融入 “度假”“私享” 等元素,中轴景观带强调轴线尊贵感,一椅一木、水景以及序列性大乔木依次出现,极富有层次感,提升了整个社区的景观品质和视觉效果。
项目汲取东方山水灵感,采用超现代极简边框的打造手法,运用金属材质与弧角设计,打破传统建筑的冷感,造就出更温润高级的奢宅外立面,彰显出独特的质感与品味。项目取意江南四大名园之一的 “寄畅园”,以 “一轴一环、五重礼序、九幕盛景” 为设计理念,将功能节点与归家仪式融于一园,营造出具有浓厚东方文化底蕴的园林景观,让业主在归家途中仿佛穿越千年时光,感受传统园林的魅力与韵味。
项目采用一轴一庭,三带多点的总体布局规划,根据地块特性,采用独特的观景设计,给业主以剧院式看台的艺术观感,尽可能让所有住户都能在家欣赏到湖景及公园的美好风景。此外,项目还配有山林、湖景、中庭三重景色,背山面水打造,顺应季风打造会呼吸的生长社区。园林景观以 “三境十遇” 为主题,巧思湖山园三境之景,以十重奇遇景观,构建墅境园林景观,设置了超大中庭景观、户外会客厅、星球冒险乐园等,还打造了全龄森系园林,包括亲子农场、滩涂乐园、科普墙等。
白桦林境是经发地产精研城市精英居住需求,量身打造的高品质住区,项目占地71亩,地上建筑面积约13.2万㎡,容积率约2.8,配置13栋精工高层产品,园林景观设计包括三进式归家礼序,五重游赏花园和四大全龄悦活了乐园,空间升级打造约176/218㎡五恒科技精工大平层,以十二大科技细节精致入“微升阶居住体验” ,为美好生活匠心呈现。
项目建筑设计灵感源自大雁塔飞檐以及古典建筑的廊柱等元素,融合现代手法,风格独特,香槟金铝板搭配大面积落地窗,使建筑既具有古典的高雅美学,又充满现代感,线条极简,极具辨识度,首层单元入户部分采用铝板与石材相结合的设计,铝板的轻盈与石材的厚重相互映衬,气质典雅雍容,给人以尊贵的归家感受。户型设计上有多种创新,以143㎡户型为例,拥有约13.8米三面朝南采光面,约7米大横厅,餐客厅一体形成约40㎡大方厅,空间感十足。
泰发祥·檀府位于西安曲江一期大唐不夜城的核心位置,紧邻大雁塔、大唐芙蓉园、曲江池等名胜古迹,周边交通、商业、环境资源丰富。建筑设计遵循殿宇规制,从唐风建筑精髓中提取灵感,层间腰线提取大雁塔飞檐元素,既具有历史文化底蕴,又不失现代感。项目融合山水花园及府邸庭院,融入山、水、堂kykg开元平台、园等元素,打造诗意且适宜的现代山水园,营造出以盛唐为底蕴的禅意雅境。
作为第四代住宅项目,永安观棠从四代宅蓝本的“森林城市”中汲取理念,将“生命之树”设计灵感贯穿了整个项目。下班归家,穿越归家大堂,即可进入以“度假感、无龄界、原森态”理念打造的“两轴一环三庭四境”微度假森态园林。在这里,繁花盛开,葳蕤成荫,高低灌木错落排布,一步一景间,心境亦得以彻底放松。
项目因地制宜地采用悬浮绿洲的社区规划理念,通过水系蜿蜒的流动曲线将各组团中的高层、洋房串联。此外,项目打造4500㎡的会客厅,集合了无边泳池、健身会所、阅潮里市集、儿童成长中心、LAND COFFEE等多元生活配套,提供了丰富的休闲娱乐场所。立面采用极简设计手法,错落有致,借雁南飞之姿为立面增加记忆点,打造出现代简约之美。顶部飞檐设计则尽显气势,为建筑增添了一份独特的韵味。
中粮·大悦未来城以新加坡森系住宅理念设计手法,打破传统垂直空间的边界,让生活场景继续向上延展,将空中花园“引入”家中,以“天空中的院落”为都会造森林,为城市留白,使居住空间立体化,自然景观无界化。巨幕转角阳台设计,于公园畔悦享270°环幕视野,以奢阔尺度盛载生活的多元场景,让自然雅境与奢适品质于此兼容。