kykg开元体育官网kykg开元体育官网美通社消息，仲量联行凭借对全球生命科学企业的洞察与服务经验，梳理了2025年全球生命科学地产市场值得关注的重要趋势，深度解析中国生命科学行业发展方向与创新路径。

　　2025年，实验室地产租赁市场预计将持续分化开元棋牌官网，位于核心地段的优质资产保持高吸引力。高端人才是生命科学行业的核心资源之一，因此，具备产业集群效应的优质资产仍将倍受关注。

　　以上海为例，作为国内最具影响力的生命科学产业高地之一，上海在生命科学领域的优势仍然突出，上市企业数量及外资研发总部数量持续领跑全国。其中，张江作为上海乃至全国生命科学产业的核心引领区，集聚了大量行业顶尖人才，是企业集中度最高、生命科学企业最为青睐的区域。张江强劲的产业韧性，将有望引领市场需求复苏开元棋牌官网，并继续推动生命科学领域的创新与发展。

　　仲量联行认为，对于处于高增长时期的生命科学企业而言，在资产配置的决策上应从长计议，以符合长期发展目标的资产配置将成为企业的考量重点。

　　人工智能（AI）以及其他先进技术加速渗透科学研发与房地产管理两大维度。具体而言，在科学研发中，相关技术将涉及新药发现、数据分析、预测建模等环节；而在房地产端，技术则将融入到办公场所策略、资产管理等涉及到财务表现的环节，发挥战略引领作用。

　　AI+、细胞治疗、基因诊断及高阶医疗器械等新的生命科学行业趋势，将催生新型房地产市场需求。2025年，全球生命科学行业将迎来一系列重要趋势和突破性进展。在肿瘤学、肥胖症药物以及人工智能（AI）应用的推动下，药物创新的格局重塑，企业需要重新评估其投资组合策略，并应用于房地产市场。

　　仲量联行研究分析指出，以GLP-1代谢类药物为代表的减重药是2024年最畅销的药物类型之一。由于市场需求庞大，GLP-1产能不足问题亟待解决，相应的房地产需求应运而生。2024年，全球代谢类药物头部企业诺和诺德母公司以165亿美元（约1119亿元）收购Catalent，通过利用后者的三个生产基地，助力诺和诺德提高其减重药物的产量。

　　伴随着生命科学行业在投融资市场持续承压，预计2025年业内企业将继续优化财务成本，“性价比”成为相关房地产决策的关键考量，旨在反哺企业创新发展。